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    综上，即使是售后回租交易，标的物也不应仅限于承租人现实拥有的物，只要是特定物，即使是未来财产，也可作为融资租赁的标的物。同时，在售后回租交易中，如果标的物是应登记才取得物权的，应分别不同的情形不同处理：若承租人对标的物已办理了所有权登记的，融资租赁公司应办理转移登记；若标的物尚不具备登记条件，承租人并未办理登记手续的，融资租赁公司可以不办理转移登记，但在标的物具备登记条件时，融资租赁公司应当办理所有权登记。在售后回租交易中，如果标的物是依交付而取得物权的，融资租赁公司自无必要办理所谓转移登记手续。
    对当事人约定的售后回租交易是否构成融资租赁交易，同样要结合融资租赁合同的构成要素加以判断。有裁判即认为，售后回租型融资租赁是承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式，是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。因售后回租式融资租赁在承租人与出租人之间发生物的所有权的变动，所以必须有明确的、能够进行处分的标的物。本案涉案标的物并不符合融资租赁标的物的要求。本案所谓融资租赁的标的物记载于《设备清单》中。《设备清单》中1-621项一般都是通用名称，且计量单位多为“批”。《设备清单》作为评估报告的附件，其中出现如：38综合布线（163200元）、84停车库改造（33800元）、116-143项多次出现“购”，等等。上述诸如综合布线、停车库改造、电脑配件等已经难谓物权法上“独立的物”，不能够单独转让。而且诸如家具、厨房设备、酒店用品等均系通用名称，并不明确。此外，从第622-626项等五项来看，均系装修设施，外贸租赁公司和经发公司均无法说出具体指何项动产。从发票上来看，主要是工程款、监理费、装修费等，实际是添附物的价值。上述五项装修设施的价值占了融资租赁标的价值的近三分之二。从标的物本身来看，综合上述两点，本案《设备清单》标的物不符合物权法关于转让标的物的规定，同样不符合售后回租型融资租赁标的物的要求，外贸租赁公司根本无法取得租赁标的物的所有权，无法做到售后回租型融资租赁既“融资”又“融物”的要求，故本案法律关系上，并不能认定为回租式融资租赁。[73]
    
    
    第七百三十六条
    
    融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    
    
    本条主旨
    
    本条是关于融资租赁合同的内容和形式的规定。
    
    
    相关条文
    
    《合同法》第238条　融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    《民法典各分编（草案）》（2018年8月）第528条　融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    《民法典合同编（草案）（二审稿）》（2018年12月）第528条　融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    《民法典（草案）》（2019年12月）第737条　融资租赁合同的内容一般包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    《民法典（草案）》（2020年5月22日大会审议稿）第736条　融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
    融资租赁合同应当采用书面形式。
    
    
    理解与适用
    
    合同的内容，可以从两方面理解：一是从民事法律关系而言，合同的内容是指合同当事人享有的权利即债权和承担的义务即债务；换言之，合同的内容是指合同当事人依据法律规定和合同的约定所产生的权利义务关系，简称为合同权利和合同义务，或债权债务关系。[74]二是从内在结构而言，合同的内容是指合同的各项条款。合同的条款是合同内容的外在的具体表现，依据《民法典》第470条规定，“合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款……”由此表明，合同的条款是合同内容的固定化和表现，是确定合同当事人权利义务的根据；合同的条款必须明确、肯定、完整，并且不能够自相矛盾，否则，将构成合同的缺陷。本条第1款将融资租赁合同的内容界定为“一般包括”，明确该款的倡导性规范属性。
    一、融资租赁合同的内容
    根据本条第1款的规定，融资租赁合同一般包括以下条款。[75]